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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.600 € mese (cod.65dd5b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Mora nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
35,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 22 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Gian Giacomo Mora) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
CESARE CORRENTI / VIA GIAN GIACOMO MORA In affascinante stabile tipico della vecchia Milano, precisamente in via Gian Giacomo Mora, proponiamo in locazione, al secondo piano con ascensore affascinante bilocale di circa 60 mq completamente arredato e ristrutturato. Composto da: soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate e balcone, disimpegno che conduce alla zona notte con camera da letto e bagno. Rifinito con materiali di pregio che rendono l'appartamento molto elegante, pavimenti in parquet in tutta la casa, doppi vetri, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento centralizzato. Esposizione interna, molto luminoso. Possibilità di box all'interno dello stabile. Contratto transitorio, libero subito. I mezzi di Trasporto sono un punto fortissimo: Metropolitana MM4 (blu) - De Amicis ? ~2 minuti a piedi MM4 - Vetra ? ~5 minuti MM2 (verde) - Sant?Agostino ? ~10 minuti Collegamenti rapidi con: Aeroporto Linate (diretto con MM4) , Stazioni ferroviarie e Tutta Milano Tram e bus: Linee: 2, 3, 14, 94 a pochi metri. Zona super collegata, anche senza auto. Rif. 9519 CISE RE 02.55191701
