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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 5.000 € mese (cod.65dc9d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Luigi Cadorna nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 47 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazzale Luigi Cadorna) è pari a
36,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico
Via Vincenzo Monti Nel cuore di una delle zone pregevoli e storiche di Milano, a due passi da Piazza Cadorna, proponiamo in locazione appartamento di grande rappresentanza. La proprietà si trova all'interno di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore e di un curato servizio di portineria. Con i suoi 230 mq di superficie, l’immobile si distingue per gli spazi generosi e una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort. La soluzione abitativa è composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi e cantina di pertinenza. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire dal 31 luglio 2026. Canone annuo Euro 60.000,00 oltre spese condominiali annue Euro 7.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla MM Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
