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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.650 € mese (cod.65dc9985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aspromonte nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da INVECO S.R.L.) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,7 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Aspromonte) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato in un elegante stabile signorile con servizio di portineria al mattino, videosorveglianza h24 e locale comune per le biciclette. L'appartamento si distingue per la doppia esposizione e i raffinati pavimenti in marmo. Internamente è arredato per ospitare fino a 4 persone ed è composto da un ingresso, tre ampie camere con vista panoramica e balconata affacciata sul parco di Piazza Aspromonte, un ripostiglio, un bagno e una grande cucina abitabile con un ulteriore balcone. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, tra cui porta blindata, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavatrice. La posizione è strategica e ricca di servizi: la stazione della metropolitana Loreto (linee verde e rossa) si trova a meno di 50 metri, così come una stazione BikeMi e un supermercato. Nelle immediate vicinanze transitano numerose linee di superficie, tra cui il tram 1, i bus e i filobus 90, 91, 92. La zona è ideale anche per gli spostamenti a piedi, distando solo due minuti da Corso Buenos Aires e cinque minuti dal Politecnico. Libero dal 29 Settembre L'agenzia immobiliare Inveco Srl, con sede a Milano in via Della Moscova 48, è presente sul mercato da oltre 40 anni. Specializzati nella vendita e nella locazione, garantiamo la massima riservatezza, discrezione e soprattutto la certezza di concludere l'operazione in tempi brevi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci telefonicamente allo 02/6599931 oppure al 338/5406289
