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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 2.000 € mese (cod.65dc989a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Lodovico Scarampo nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per trivani (da 17 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Viale Lodovico Scarampo) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROVENZANO & POLETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con giardino con posto moto
City Life adiacenze viale Scarampo in zona di assoluto interesse residenziale a 500 metri dalla fermata Portello della linea 5 e della linea MM1 comoda anche con i mezzi di superficie 68, 90, 91 e 98 servita da negozi, supermercati giardini proponiamo in elegante complesso degli anni ‘70 con ampio giardino condominiale, portineria, posto moto e bici ottimo trilocale con doppia esposizione est ovest completamente ristrutturato e arredato con aria condizionata composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, terrazzino e balcone. Canone mensile € 2.000,00 oltre spese. Disponibile subito
