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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana a 7.500 € mese (cod.65dc5ebe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 7.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
34,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 18,9 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lorenteggio, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone edificio storico con riscaldamento autonomo
AFFITTASI PRESTIGIOSI UFFICI DI MQ. 225 IN PALAZZO STORICO ZONA CORSO DI PORTA ROMANA - MILANO Proponiamo in affitto in centro storico adiacente a Piazza Missori, al primo piano alto in affascinante contesto d'epoca con portineria ufficio di rappresentanza. L'immobile è composto da doppio ingresso, lungo corridoio che accompagna ai sei ampi locali, reception, due bagni con antibagno, due balconi. Canone annuo Euro 100.000,00 oltre IVA, spese accessorie ( escluso utenze e tassa rifiuti ) Euro 7.000,000 oltre IVA. Contratto ad uso ufficio. Locazione anni 6+6. Pagamento trimestrale anticipato. Deposito cauzionale pari ad Euro 25.000,00. Altezza locali 3,20 m. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Condizionamento autonomo con pompa di calore. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobilare e realizziamo tutto questo con professionalita' e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
