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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 780 € mese (cod.65dc561b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maggi Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
VIA REMBRANDT - RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO. SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE A SOGGETTI ADEGUATAMENTE REFERENZIATI E/O A SOCIETA' (VEDI QUI SOTTO IL DETTAGLIO CANONE). ULTIMO PIANO (5°) CON ASCENSORE INGRESSO, AMPIO LOCALE CON DIVANO LETTO, ANGOLO COTTURA COMPLETO DI FRIGORIFERO, FORNO, LAVASTOVIGLIE, ARREDI SU MISURA, DISIMPEGNO CON ARMADIO A DUE ANTE, BAGNO CON DOCCIA E LAVANDERIA. GRANDE RIPOSTIGLIO SOPPALCATO, AMPIO SOLAIO DI PERTINENZA PORTA BLINDATA, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IL CANONE ESPOSTO (€. 780 MENSILI + spese) E' RIFERITO AD UN CONTRATTO A PERSONA FISICA CON "CEDOLARE SECCA". IN CASO DI CONTRATTO "A SOCIETA" IL CANONE MENSILE SARA' PARI AD €. 900,00 + SPESE LIBERO SUBITO OTTIMAMENTE SERVITO DA MEZZI PUBBLICI - MM GAMBARA O BANDE NERE A POCHI MINUTI A PIEDI VISITE PREVIO APPUNTAMENTO COMPETENZE AGENZIA: 15% CANONE PRIMO ANNO + IVA
