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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Molino Dorino a 1.700 € mese (cod.65dc4dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Molino Dorino, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D39, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA MERLATA, EXPO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Molino Dorino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino Dorino) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto
Bilocale moderno di nuovissima costruzione, curato in ogni dettaglio. Dispone di un ampio terrazzo abitabile, molto vivibile, ideale per colazioni e pasti all’aperto nelle stagioni più calde. Soggiorno con cucina a vista e penisola di design per 4 persone, divano letto con materasso, TV HD con Netflix. Camera matrimoniale spaziosa con TV HD con Netflix, bagno nuovo con box doccia e antibagno con zona lavanderia. Parcheggio privato coperto gratuito incluso. Lo spazio Bilocale moderno di nuovissima costruzione, curato in ogni dettaglio e arredato con stile contemporaneo. L’appartamento dispone di un ampio terrazzo abitabile, molto vivibile, ideale per rilassarsi e per gustare colazioni o pasti all’aperto durante le stagioni più calde. Il soggiorno ospita una cucina a vista con penisola di design, ampia e funzionale, pensata per mangiare comodamente in quattro persone e vivere uno spazio moderno e conviviale. Sono presenti un divano letto con materasso e una TV HD con Netflix incluso. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di armadi capienti, scrivania per lavorare in smart working e una seconda TV HD con Netflix, inserita in una moderna parete di design. Il bagno è completamente nuovo, con box doccia e sanitari completi, ed è preceduto da un antibagno con zona lavanderia attrezzata con lavasciuga 2 in 1. A disposizione anche le principali attrezzature per la pulizia. Completa l’alloggio un parcheggio privato coperto gratuito, comodo e sicuro, nello stesso stabile. L’alloggio si trova al primo piano ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale oppure, per chi preferisce, tramite scale
