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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.000 € mese (cod.65dc3d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
In contesto residenziale, proponiamo in AFFITTO al primo piano di uno stabile degli anni 60', un BILOCALE di 50 mq ristrutturato. La soluzione è così composta: ingresso con soggiorno e cucina a vista con piano ad induzione, bagno completo di box doccia angolare e lavatrice, camera da letto dotata di armadi e letto matrimoniale con un balconcino. L’appartamento gode di aria condizionata in tutti gli ambienti. L’immobile si trova in una posizione invidiabile per la mobilità urbana. A meno di 5 minuti a piedi si raggiunge Piazzale Loreto, uno dei principali nodi di scambio di Milano, che offre l’accesso immediato alla linea M1 (Rossa) e alla linea M2 (Verde) della metropolitana. Questa eccezionale connessione consente di raggiungere il Duomo o la Stazione Centrale in pochissimi minuti, rendendo la zona comodissima sia per professionisti che per studenti universitari (grazie anche alla vicinanza con Città Studi
