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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.500 € mese (cod.65dc3a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,6 €/m² mese e
39,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 43,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Castelfidardo) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
In Via Castelfidardo, nel cuore della Zona Garibaldi - Brera - Moscova, a pochi passi dai grattacieli di Piazza Gae Aulenti, perfettamente servito dalle linee metropolitane 2 e 3 e dai mezzi di superficie, proponiamo in locazione un affascinante bilocale mansardato, arredato, con finiture di alta qualità e di gusto contemporaneo. La composizione prevede un living con cucina a vista, camera e bagno. L'appartamento è da subito disponibile e viene affittato con contratto ad uso transitorio di 12 mesi. Per informazioni e visite chiamare il 3923331483 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE UN APPARTAMENTO, NON ESITI A CONTATTARCI. DAL 1995 STUDIO SELECTA SI PRENDE CURA CON PROFESSIONALITA', ACCURATEZZA ED ENTUSIASMO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI IN OGNI ZONA DI MILANO. CI CONTATTI ANCHE PER UNA SEMPLICE VALUTAZIONE
