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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Volta a 1.500 € mese (cod.65dc360b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Volta, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Solferino Immobiliare S.a.s.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 42,6 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Volta pressi Largo La Foppa) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cortile
In un contesto signorile e riservato, all’interno di un cortile elegante e silenzioso, proponiamo un appartamento di circa 70 mq, situata a un piano rialzato luminoso, perfetto per chi desidera privacy senza rinunciare alla luce naturale e ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dal cuore di Milano. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, collegato a una cucina funzionale e ben organizzata. La camera da letto è ampia, con affacci gradevoli e una sensazione di quiete rara in zona. Il bagno è finestrato, curato e ben arieggiato. Un piccolo balconcino interno, affacciato sul cortile, aggiunge un tocco di charme e rende l’appartamento ancora più piacevole da vivere. La proprietà comprende anche una cantina. L’appartamento viene consegnato arredato e sarà libero dal 1° agosto. Un indirizzo elegante, in un contesto che trasmette cura e serenit
