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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 15.000 € mese (cod.65dc2729)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 15.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Manuela Linguardo) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,3 €/m² mese e
42,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 32,4 €/m² mese a 61,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 32,8 €/m² mese a 56,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lorenteggio, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera) è pari a
47,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con giardino
Nel cuore di Brera, proponiamo in locazione un prestigioso show room sito in un palazzo d'epoca con portineria in corso di ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, 9 locali, doppi servizi, area break con cucina. Doppia esposizione con affaccio interno su corte e giardino, altezza soffitti 4,40mt, parquet, riscaldamento centralizzato. L'immobile sarà disponibile a partire da settembre completamente ristrutturato a nuovo
