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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 790 € mese (cod.65dbee90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per attici (da 21 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Marghera) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
AD. ZE CORSO VERCELLI/MM WAGNER - VIA MARGHERA 18 Proponiamo, a pochi passi da corso Vercelli e dalla MM Wagner, una soluzione immobiliare, sita al quinto ed ultimo piano di un condominio risalente ai primi anni del ‘900 con servizio di portineria, di mq 25 circa composta così come segue: ingresso, zona living/notte, angolo cottura, bagno con box doccia e ripostiglio in quota. L’appartamento, luminoso e silenzioso, è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato
