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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 690 € mese (cod.65dbaab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per monolocali (da 20,7 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Lambrate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
MILANO – MONOLOCALE CON CUCINA ABITABILE – ULTIMO PIANO In contesto civile ben tenuto con servizio di portineria mezza giornata e doppio ascensore, proponiamo in locazione luminoso monolocale con cucina abitabile situato al sesto ed ultimo piano dello stabile. L’appartamento, in ottimo stato e libero subito, è composto da: disimpegno d’ingresso cucina abitabile separata soggiorno/zona notte bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Dotazioni: riscaldamento centralizzato doppio ascensore portineria mezza giornata La zona di Casoretto/Città Studi è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e l’ottimo collegamento con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimamente servita dai mezzi pubblici: fermate MM2 Udine e Lambrate raggiungibili a piedi, oltre a numerose linee di superficie. Canone mensile: € 690 Spese condominiali: € 125/mese Contratto transitorio Ideale per uno studente referenziato. Libero subito
