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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.300 € mese (cod.65db9277)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA EDMONDO DE AMICIS nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,7 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per bivani (da 22,6 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi VIA EDMONDO DE AMICIS) è pari a
34,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico senza ascensore
Rif: C0DEAM47 - In stabile d'epoca con portineria, a pochi minuti dal Duomo, dalle Colonne di San Lorenzo, da sant'Ambrogio, e a due passi dalla fermata M4 DE AMICIS, con i principali servizi e collegamenti della zona a portata di mano, a breve distanza da Università Cattolica e Università Bocconi facilmente raggiungibile, proponiamo luminoso ampio open space di mq 50 in buono stato al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, zona notte/giorno, cucina semiabitabile separata e bagno. 1300 euro incluse spese condominiali e riscaldamento. LIBERO DA AGOSTO/SETTEMBRE. Mezzi di trasporto, MM2 SANT'AMBROGIO M4 DE AMICIS. Mezzi di superficie 73, 94, 2, 14. Per info tel. 02/87282600 oppure cell. 334/6698574 (anche su whats app) e-mail: mi.cattolica@lineacasare.it LINEACASA REAL ESTATE AGENCY
