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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.200 € mese (cod.65dae1e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cornelio Tacito nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 30 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Piazzale Lodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Cornelio Tacito) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Tacito 6, Milano Lodi - Brenta di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Elite
DESCRIZIONE
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