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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 600 € mese (cod.65d98a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Appiani nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,5 €/m² mese e
40,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per uffici (da 26,8 €/m² mese a 50,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Andrea Appiani) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico
Nel pieno centro di Milano, proponiamo in locazione una prestigiosa stanza uso ufficio di circa 25 mq, situata al quarto piano di un elegante palazzo d’epoca in Via Appiani 3. Una soluzione esclusiva, pronta all’uso, ideale per professionisti che desiderano un ambiente riservato, funzionale e di forte impatto rappresentativo. Spazi e dotazioni L’ufficio viene consegnato completamente arredato e immediatamente operativo, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort ed efficienza: Arredi inclusi: due ampie scrivanie e armadiature su misura di alta qualità Connettività: Wi-Fi ad alta velocità e cablaggio completo Strumentazione: accesso a stampante multifunzione professionale Sala riunioni: utilizzo incluso di un’elegante meeting room per appuntamenti e presentazioni Posizione strategica Collocato in una delle vie più tranquille e prestigiose del centro, l’immobile gode di una posizione logistica eccellente, ideale per accogliere clienti e partner in un contesto di alto livello. Metropolitana: a pochi minuti dalle fermate Turati (M3) e Montenapoleone Trasporti di superficie: linee bus 43, 85, 94 e tram 1 Contesto: tra il Quadrilatero della Moda e Brera, circondato da studi professionali, istituti finanziari e sedi di prestigio Dettagli principali Superficie: circa 25 mq Piano: quarto con ascensore Contesto: stabile d’epoca signorile Disponibilità: immedia
