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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.250 € mese (cod.65d9861e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Crea Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile edificio storico
Contratto abitativo ordinario 3 + 2 Canone mensile richiesto: € 1.250 + € 150 di spese condominiali Riscaldamento centralizzato e acqua compresi nelle spese condominiali Utenze elettricità, gas e tassa rifiuti a carico dell’inquilino Disponibile dal 10 settembre 2026 In una delle zone più richieste, eleganti e strategiche di Milano, tra Corso Sempione, CityLife e l’area Domodossola, proponiamo in locazione grazioso bilocale situato al secondo piano di un signorile stabile d’epoca anni ’20, caratterizzato da ampie parti comuni e corte interna con possibilità di posto bici e scooter. L’appartamento viene locato arredato di cucina completa di elettrodomestici ed è caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti circa 3,35 metri e pavimentazioni in parquet e linoleum, elementi che conferiscono all’immobile il fascino autentico delle tipiche case storiche milanesi. Composizione interna - Ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile completa - Camera matrimoniale - Bagno L’immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, coppie e lavoratori alla ricerca di una casa elegante e ben collegata in una delle aree residenziali più apprezzate di Milano. Zona – Corso Sempione / CityLife / Domodossola Lo stabile si trova in Via Emanuele Filiberto 10, in posizione strategica tra Corso Sempione, CityLife e Domodossola, una delle zone più dinamiche e richieste di Milano grazie alla presenza di servizi, aree verdi, collegamenti e importanti poli direzionali. Il quartiere Corso Sempione è rinomato per: - l’eleganza dei palazzi storici - i numerosi ristoranti, bistrot e locali - la vicinanza con il centro città - l’atmosfera residenziale vivace ma allo stesso tempo riservata A pochi minuti si raggiungono: - Arco della Pace - Parco Sempione - CityLife - MiCo Milano Convention Centre La zona è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza con uffici direzionali, showroom e sedi aziendali, risultando ideale per professionisti e lavoratori. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scu[…]
