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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.200 € mese (cod.65d97ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 32 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
28,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con giardino
Zona Sempione RR Studio immobiliare propone in affitto: LIBERO DA SUBITO. Trilocale di 108 mq posto al 4° piano su 9°, in contesto signorile degli anni ’70 con giardino condominiale, campo da tennis. Silenzioso e luminoso con doppia esposizione Composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzino, secondo bagno di servizio e un’altra camera adibibile a studio. A completare la soluzione è presente la cantina . L’appartamento è in ottime condizioni interne. Dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata infissi con doppio vetro, impianti a norma e porta blindata. Richiesta: € 2.200, 00 più € 450,00 di spese condominiali. APE E 176 kwh/m2a https://www.rrimmobili.it/immobile/affittasi-3-locali-libero-subito/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it - Seguici anche su Instagram: https://www.instagram.com/rrstudioimmobiliare/ - Ricerchiamo Immobili Residenziali in vendita in Milano – Valutazioni Gratuite. (Cercasi Personale per Ampliamento Organico - Inviare curriculum con foto a info@rrimmobili.it
