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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 6.000 € mese (cod.65d96a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
35,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 43,5 €/m² mese) e per attici (da 22,6 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Cappuccio) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Plus+ Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico da ristrutturare
Nello splendido quartiere delle 5 vie, all'ultimo piano di un palazzo d'epoca un appartamento dalla straordinaria e funzionale pianta con dettagli caratteristici. La ristrutturazione è stata realzzata con volumi e materiali tipici degli anni '70 dal famoso architetto Jan Andrea Battistoni. Pubblicato anche sulla rivista AD che lo descrive così "Il tavolo da pranzo e quello della cucina sono meravigliosamente intarsiati, motivo geometrico ripreso dal parquet in alcune stanze e dal marmo in altre, il divano ad angolo del living, con i side table incorporati, ha una lavorazione del legno a reticolo che non conosce epoca, la sala da pranzo ospita a soffitto una composizione di faretti che richiamano, come una spirale aurea, il movimento a onde delle pareti, una scala sale sinuosa a un sottotetto che ospita un bagno con oblò e una seconda camera, il soffitto da lì parte e scivola sull’appartamento come una morbida ed elegante tenda. " Le curve che caratterizzano muri e complementi di arredo progettati su misura accompagnano lo sguardo nel susseguirsi di stanze. L'appartamento si presenta estremamente luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione est/ovest. Si compone al terzo piano di un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina spaziosa e completa di tutti gli elettrodomestici, uno studio, una camera da letto, un bagno finestrato e una lavanderia. Il valore aggiunto è il balcone che corre lungo tutto il lato della zona giorno, su cui si aprono le cinque grandi porte vetrate. Al piano soppalcato: una camera da letto e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Portineria mezza giornata. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Federica Bianchi Plus+ Milano seguici su instagram @plus. milano. We speak english and french. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
