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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.300 € mese (cod.65d96226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Accogliente bilocale con balcone nel cuore di Porta Romana Dettagli Riferimento: 1802 Disponibile: disponibile ora Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 41 mq Tipologia: bilocale Piano: terra Ascensore: sì Riscaldamento: centralizzato Posti letto: 1 / coppia Numero di bagni: 1 Canone incluse spese condominiali: 1.400€ Stima utenze mensili: 70€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 6 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + IVA del canone annuo Indirizzo: Via Lodovico Muratori 46/4, 20135 Milano Un appartamento moderno e accogliente situato nel cuore di Porta Romana, uno dei quartieri più apprezzati e vivaci di Milano. Recentemente ristrutturato e arredato con gusto, offre ambienti funzionali e ben organizzati, ideali per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort quotidiano. La zona giorno accoglie con un comodo divano, un tavolo da pranzo e una cucina compatta completamente attrezzata, perfettamente integrata nello spazio. L’atmosfera è luminosa e rilassata, pensata per una vita pratica e piacevole. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale, un ampio guardaroba e accesso diretto al balcone privato, che aggiunge uno sfogo esterno riservato e piacevole. Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di doccia e completa la proprietà con linee essenziali e contemporanee. Una soluzione ideale per studenti, giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in uno dei quartieri più autentici e dinamici della città. Situato in una tranquilla via laterale di Porta Romana, lungo le storiche mura spagnole di Milano, l’appartamento gode di una posizione particolarmente strategica. Bocconi, IED e l’Università degli Studi di Milano sono facilmente raggiungibili a piedi o con i numerosi collegamenti pubblici presenti nelle vicinanze. Il quartiere è ricco di caffè, ristoranti, boutique e locali frequentati dai milanesi, offrendo un perfetto equilibrio tra atmosfera residenziale e vita urbana. Rispondiamo solo alle richieste inviate tramite email e WhatsApp. I nost[…]
