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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.500 € mese (cod.65d93193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Strambio nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per trivani (da 15,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Gaetano Strambio) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DRAWING DI GRIGOLO STEFANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Milano - Citta' Studi/Piola: Via Strambio - Appartamento al 3° Piano con ascensore di mq 87: AFFITTO A STUDENTI (4 posti letto). LIBERO DA 1 SETTEMBRE 2026. Contratto TRANSITORIO di 12 mesi. Composto da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina con Arredo completo di LAVATRICE e finestra, Camera Matrimoniale Grande con 2 Letti singoli e ampio Balcone, Disimpegno con Ripostiglio, Seconda Grande Camera Matrimoniale con 2 Letti singoli, Bagno con Vasca e finestra. Comodissimo per Citta' Studi, a poca distanza a piedi dalle Facolta' Universitarie. Piano Alto, Molto Luminoso, Doppia Esposizione, Porta Blindata, Ascensore, Riscaldamento Centralizzato, termosifoni con contabilizzatore consumi. No Portineria. VEDI LA VIDEORECENSIONE (icona tra le foto e la descrizione). Mymmo.it - Consulenza Immobiliare - via Spontini 3 - Stefano 3288817184
