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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.900 € mese (cod.65d8beb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 27 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con cortile senza ascensore
Proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, recentemente ristrutturato e completo di arredi nuovi, in L’immobile si trova al terzo piano di un signorile condominio con servizio di portineria full time, inserito in una via privata con accesso riservato ai residenti e privo di ascensore. L’appartamento, di circa 120 m² commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: doppio soggiorno luminoso di circa 35 m², cucina abitabile di circa 18 m² completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità (lavastoviglie e forno a microonde nuovi), due spaziose camere da letto – una matrimoniale e un’ampia camera con tre letti singoli e balcone – per un totale di 5 posti letto, oltre a un comodo locale lavanderia con lavatrice nuova. La zona notte è servita da due bagni moderni e funzionali: uno dotato di ampia vasca e doccia, l’altro di doccia. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, tapparelle elettriche e videocitofono. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale (posto auto non assegnato). Canone mensile: € 2.000 Spese condominiali: € 250/mese (inclusi riscaldamento e acqua a consumo) Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto: 4+4 anni o transitorio Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa in una zona ben servita e in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
