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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.300 € mese (cod.65d878c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da SOGIM) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per attici (da 21,3 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
APPARTAMENTO IN LOCAZIONE - PIAZZA MEDAGLIE D'ORO AD.ZE Milano (MI) - Viale Caldara PANORAMICO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED ARREDATO PIANO ALTO CON TERRAZZI In elegante stabile signorile anni '50, proponiamo in locazione appartamento luminosissimo e silenzioso di 81 mq ca, posto al 6°ed ultimo piano con ascensore e terrazzi, con vista su Torre Velasca ed il Duomo. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere e bagno con finestra. E' provvisto di armadiatura a muro, elettrodomestici ed aria condizionata. Lo stabile ha la portineria. La posizione è strategica a pochi minuti a piedi dall'università Bocconi, Statale, IED, vicino a piazza 5 Giornate, Porta Romana, Rotonda Besana, Tribunale, Villaggio Olimpico e Piazza Duomo. Fermata metropolitana Porta Romana, Linea gialla M3. A pochi minuti tram 9 Bocconi- Porta Venezia. Zona servitissima da supermercati, bar e negozi
