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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.65d7e890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
43,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Milan Solutions propone in locazione un ampio appartamento con una camera da letto di circa 82 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria full-time, nel cuore di San Babila, una delle zone più centrali, eleganti e richieste di Milano
