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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 4.500 € mese (cod.65d664a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Correnti nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da Carolina guabello real estate) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
33,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per trivani (da 21,2 €/m² mese a 38 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Cesare Correnti) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Adiacenze Corso di Porta Genova e Via Cesare Correnti, via De Amici 28, al quarto e ultimo piano di un palazzo anni 60 luminoso appartamento con terrazzo al secondo livello. L'unità immobiliare ristrutturata quindi in perfette condizioni è composta da ingresso sul salotto, cucina, piccola lavanderia separata con finestra, 2 camere con balcone, due bagni e ripostiglio. Al secondo livello tramite una scala si accede all'ultimo piano dove si accede ad un terrazzino di 25 mq. Cantina. Servizio di portineria. Ideale per coppia con figlio. Libero. Si richiede la fideiussioone bancaria pari a 12 mesi di canone. Contratto 4+4 per ulteriori informaziuoni telefonare a Carolina Guabello +393488402011
