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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.575 € mese (cod.65d65ebf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.575 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Elia Lombardini nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.575 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per uffici (da 20,5 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lorenteggio, mentre la zona di Porta Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Genova pressi Via Elia Lombardini) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zona Ripa di Porta Ticinese_MM P. ta Genova (Via Lombardini 10): situato nell'affascinante zona dei Navigli, tra la Milano creativa e la Milano by night, in una via estremamente tranquilla, molto ben servita per mobilità e servizi, in un elegante e moderno edificio, radicalmente ristrutturato di recente, e trasformato in un lussuoso edificio residenziale, con tutto il sapore della tradizione ed un pizzico di nuovo charme, ricche finiture in marmi, legni e pregiati materiali, proponiamo ufficio di recente realizzazione con angolo archivio/cottura e bagno con vasca. Predisposizione per cucina con lavastoviglie. (Nel primo locale fino a 12 postazioni, nel secondo locale 3 posti di lavoro o sala riunioni). Completo inoltre anche di impianto d'allarme, videocitofono, porta blindata e tende filtranti e persiane. Riscaldamento, Condizionamento e acqua calda sanitaria centralizzati ad alta efficienza, con contabilizzazione degli effettivi consumi, predisposizione tv satellitare e fibra internet a 1Gbps. L'ufficio è ubicato nelle vicinanze della MM P. ta Genova e MM Romolo e direttamente fuori dall'Area C. LIBERO SUBITO. La richiesta è di 1575€ + 233€ (Spese) + 220,83€ (Spese Termiche): 2028,83
