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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 900 € mese (cod.65d65a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Tulipani nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via dei Tulipani) è pari a
20,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Rif: 9938 - BILOCALE LORENTEGGIO - Luminoso appartamento ristrutturato, bene arredato, situato al sesto piano panoramico. Composto da ingresso, soggiorno con balcone e arredato con divano-letto e angolo cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed ulteriore mezza vasca, lavatrice, cantina. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, portineria mezza giornata, ascensore, ottimi serramenti. Fermata MM 4 Gelsomini a tre minuti a piedi e tram 14 a pochi metri. PALAZZO RISTRUTTURAT0. Disponibilità agosto già visionabile. RIF. 9938
