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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.050 € mese (cod.65d65222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Porta Venezia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Felice Casati) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERGO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Milano Via Felice Casati 12, vicinanze Piazza della Repubblica (MM3), Corso Buenos Aires, Porta Venezia(MM1), proponiamo in locazione un bilocale in perfette condizioni, appena ristrutturato e arredato. L'immobile è composto da un ingresso, il soggiorno con cucina a vista, il bagno e l'ampia camera da letto. I serramenti sono in PVC con doppi vetri ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'immobile viene proposto arredato, dotato climatizzatore portatile completo di lavatrice e lavastoviglie. L'arredo mancante potrà essere concordato e scelto prima della stipula del contratto. L'immobile si trova in una zona particolarmente tranquilla. L'appartamento è adeguato per essere abitato preferibilmente da una sola persona, possibilmente senza animali domestici. Verrà affittato solo a persone referenziate con adeguati redditi dimostrabili. L'affitto richiesto è pari ad euro 1.050 mensili oltre a 100 euro di spese condominiali salvo conguaglio. La cauzione richiesta è pari a 3.150 euro e l'inquilino dovrà intestarsi i contatori dell'elettricità, del gas e la Tari. Per informazioni telefonare a Ergo immobiliare tel 0293568141, per inviare documenti e referenze scrivere a info@ergoimmobiliare.it
