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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.350 € mese (cod.65d646bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Zanoli nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Alessandro Zanoli) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina
ITA] Disponibile da: 02/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Questo accogliente e completamente ristrutturato bilocale soppalcato è situato al piano terra di un edificio residenziale in una zona molto servita. Appena entrati troverete la cucina, molto luminosa, spaziosa e completamente attrezzata con tutto ciò di cui possiate aver bisogno durante il vostro soggiorno (bollitore, macchinetta Nespresso e utensili compresi). Completa la stanza un tavolino da pranzo allungabile con le sedie. Il soggiorno è arredato con un comodo divano letto singolo e il mobile con la Smart Tv. La zona notte soppalcata presenta un letto matrimoniale, un comò e un appendiabiti a vista. Il bagno è completo di tutti i sanitari, box doccia e lavatrice. Inoltre l'appartamento dispone di una cantina che potrebbe essere usata come un ripostiglio per le bici o altro a disposizione degli ospiti! Questo meraviglioso bilocale può ospitare fino a due persone ed è pronto ad accogliervi! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
