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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.050 € mese (cod.65d6193e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con garage
Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. Balcone privato e aria condizionata rendono questo bilocale di 52 mq uno spazio pratico e vivibile durante tutto l’anno. Situato al piano terra con ascensore, l’appartamento offre una camera da letto, un soggiorno con divano letto, bagno, balcone e terrazzo, per un totale di 2 posti letto. Disponibile dal 1° luglio. L’immobile dispone di posto auto coperto, box, a parte, posto bici, portineria, accesso per disabili, riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas e aria condizionata con pompa di calore. È possibile richiedere la residenza. Contratto in cedolare secca di 18 mesi. Canone €1.050/mese, spese condominiali €250/mese, deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Per trasparenza, l’appartamento si trova al piano terra e non sono ammessi animali domestici. Il contesto è residenziale e tranquillo, con spazi verdi, servizi di quartiere e una vita quotidiana pratica, adatta a chi cerca un ambiente funzionale senza rinunciare agli spazi esterni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita
