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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.550 € mese (cod.65d60d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Calvi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Pietro Calvi) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento edificio storico da ristrutturare
ITA] Disponibile da: 27/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 27/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' La zona L'appartamento si trova in un meraviglioso quartiere signorile della città meneghina, nonché all'interno di un palazzo storico. Collocato tra piazza Risorgimento e piazza Cinque Giornate, è nel vero centro storico di Milano. Avvicinarsi alla zona del Duomo e dello shopping è semplicissimo grazie alla linea blu della metropolitana, che si può prendere alla fermata Tricolore. L’appartamento Lo stile con cui è arredato non ha nulla di banale, a partire dall'iconico parquet a spina ungherese. I colori presenti nei quadri, sgabelli e mobili sono accessi e conferiscono unicità all'intero immobile. La zona pranzo del soggiorno presenta una comoda penisola che arricchisce il piano cottura, una cucina a vista dalle linee pulite e un tavolo da pranzo. Nell'area living troviamo poi divano letto e ampie finestre che lasciano entrare moltissima luce. La camera da letto matrimoniale è invece arredata in modo molto più minimalista. Bellissimo è infine il bagno finestrato, piastrellato in perfetto mood anni '70 e arredato in stile moderna. DEPOSITO: Per soggiorni 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500
