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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 900 € mese (cod.65d601ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Brenta nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da ABITARE 360 REAL ESTATE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Viale Brenta) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 360 REAL ESTATE
viale Monte Nero, 59, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
AD.ZE CORSO LODI / VIALE BRENTA, a due passi dalla fermata della metropolitana GIALLA MM BRENTA (5 fermate dal DUOMO), a 5 minuti a piedi da FONDAZIONE PRADA ed a 10 minuti da PORTA ROMANA, in una zona servita da numerose attività commerciali e ristoranti, proponiamo un grazioso bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, AMPIA camera da letto con grande armadio a muro, bagno e piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI e viene consegnato TOTALMENTE ARREDATO e completo di elettrodomestici tra cui lavastoviglie e lavatrice. 1°PIANO CON ASCENSORE. L'AFFACCIO INTERNO garantisce un ottima tranquillità all'immobile. LIBERO SUBITO € 900,00 mensili PIU' spese condominiali (€ 140 mensili c.a.). Per info e/o visite: 0291665367
