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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 9.160 € mese (cod.65d5f705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 9.160 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VINCENZO MONTI nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
9.160 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 49,4 €/m² mese) e per attici (da 23,5 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi VIA VINCENZO MONTI) è pari a
38,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza edificio storico da ristrutturare con giardino
Via Pagano adiacenze In elegante palazzo d'epoca proponiamo in locazione abitazione al piano quinto ed ultimo piano di 230 mq composto da ingresso, studio / sala TV con terrazzo, salone e sala pranzo con terrazzini verso giardino interno, camera padronale con bagno in suite e terrazzo, 2 camere ragazzi gia’ ammobiliate con terrazzini, 2 bagni ad uso ragazzi e ospiti, cucina attrezzata, guardaroba / camera domestica, bagno / lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Molto silenzioso Caratterizzato da alti soffitti e pavimenti originali risalenti all'inizio del 1900, questo appartamento conserva il fascino della tradizione, combinando eleganza e comfort moderno. Canone annuo euro 110.000,00 oltre spese condominiali e riscaldamento annui € 8.000,00 circa. Richiesta garanzia pari a 12 mensilità di canone Disponibile da fine luglio 2026 e visitabile previo appuntamento. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla MM Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
