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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.65d5f2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,6 €/m² mese e
43,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 45,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
35 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico da ristrutturare
Nel cuore più autentico di Milano, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturata, situata al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca recentemente restaurato e valorizzato nelle parti comuni. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata negli spazi, una raffinata camera matrimoniale e un moderno bagno con ampio box doccia. La favorevole esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la piacevole vista aperta sui tetti milanesi regala un’atmosfera intima e riservata. La proprietà si distingue per le finiture di pregio, i soffitti alti con travi a vista e l’arredo curato nei minimi dettagli, pensato per offrire comfort ed eleganza. Completano la soluzione una dotazione tecnologica completa e tutti i principali comfort: aria condizionata, infissi con doppi vetri, porta blindata, videocitofono e connessione in fibra ottica. La cucina è completa di elettrodomestici di ultima generazione, inclusi lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e piano cottura a induzione. Nel disimpegno è presente una comoda armadiatura su misura, che include una lavatrice. Il contesto residenziale è esclusivo e signorile, servito da ascensore, portineria attiva per l’intera giornata e spazio dedicato alle biciclette. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Contratto 4+4 - TRE mensilità deposito cauzionale Richiesta Mensile Euro 1800+200 condominio - Utenza luce esclusa (non c'è gas) LIBERO da Settembre 2026 Permanenza minima 1 Anno Per informazioni e appuntamenti contattare il numero +39.331.321.1974 - disponibile anche su whatsapp . Le immagini NON costituiscono alcun vincolo contrattuale
