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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.570 € mese (cod.65d5e98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Maffei nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.570 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,9 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Andrea Maffei) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vep Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con posto auto
Rif. 3001- Viale Montenero- Via Maffei- In uno stabile di anni 60 curato nelle parti comuni, al quarto piano con ascensore proponiamo appartamento appena ristrutturato e mai abitato di 103 mq c. a. L'immobile e' composto da ingresso, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, disimpegno, soggiorno e camera da letto matrimoniale con un grande terrazzo, camera da letto singola, due bagni con doccia uno di cui e' finestrato. Arredato. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Portineria. Possibilità box auto. Canone 2570€/ mese + spese condominiali 285€/ mese Libero subito Per avere maggiori dettagli contattare telefonicamente o scrivere su whatsapp
