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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina a 3.000 € mese (cod.65d5b0ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo della Crocetta nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina pressi Largo della Crocetta) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castelli P.ta Romana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione da ristrutturare con giardino
Disponibile da luglio 2026. In elegante contesto residenziale degli anni ’70, caratterizzato da un ampio parco condominiale, doppi ascensori e servizio di portineria full time, proponiamo trilocale finemente arredato, situato in posizione strategica direttamente in corrispondenza della fermata della metropolitana M3 Crocetta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, si trova al terzo piano e gode di una piacevole doppia esposizione: interna sul verde del giardino condominiale ed esterna sul Corso, che garantisce luminosità agli ambienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno attrezzato con armadiature su misura, che conduce all’accogliente zona living composta da soggiorno e area pranzo. La cucina è abitabile, completamente accessoriata e servita da un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno dotato di vasca e ventilazione forzata. Ottime finiture, tra cui pavimenti in parquet e gres porcellanato, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle e videocitofono. Il riscaldamento e l’aria condizionata sono centralizzati con gestione autonoma. Completano la soluzione una cantina e un ampio box singolo nello stabile. Il canone indicato si intende non comprensivo della quota mensile delle spese condominiali
