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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.350 € mese (cod.65d58b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Corso San Gottardo) è pari a
28,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
A pochi passi dalla Piazza XXIV Maggio e dalla Darsena, a ridosso del centro storico milanese, in un caratteristi contesto vecchia Milano con portineria tutto il giorno, proponiamo in affitto un meraviglioso loft finemente ristrutturato e completamente arredato, con aria condizionata. INTERNO: L'immobile è composto da un ingresso direttamente su un ampio open space, diviso tra zona soggiorno e zona cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, antibagno e bagno, questo diviso comodamente tra zona sanitari e zona con lavabo e box doccia in cristallo. Attraverso le scale si accede alla zona notte soppalcata, con letto matrimoniale, una comoda vasca da bagno e la zona armadio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e completamente arredato, dispone di porta blindata, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi con vetro doppio, aria condizionata ed è libero da Luglio 2026. ESTERNO: Palazzo situato in ottima posizione comoda a tutti i principali servizi. POSIZIONE: NAVIGLI/PORTA TICINESE PERCHE' AFFITTARE L'IMMOBILE: • Completamente arredato • Ottimo stato • Ottima posizione • Libero subito Riferimento immobile: AZ14
