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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Ortica a 630 € mese (cod.65d582c7)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Ortica, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Tucidide nella zona OMI D37, è proposto in affitto (da LOFT A MILANO) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per monolocali (da 19,8 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ortica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ortica pressi Via Tucidide) è pari a
25 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Crescenzago che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Ortica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con posto auto edificio storico
Affittasi monolocali di varie metrature, inseriti in un contesto industriale, all’interno di una palazzina d’epoca completamente ristrutturata. Tutti gli immobili sono di nuova ristrutturazione, arredati a nuovo e dotati di impianto completamente elettrico con riscaldamento e raffrescamento ad aria. Consegna prevista per inizio giugno. Spese condominiali e acqua incluse nel canone. Servizio di portineria attivo tutto il giorno. Possibilità di posto auto interno. Ottima posizione, nelle vicinanze del Parco Forlanini, dell’Idroscalo, della tangenziale e dell’aeroporto di Linate. Comodi collegamenti con il centro città tramite bus, tram, metropolitana e Passante ferroviario. Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattare Giuseppe al 349 764 1043
