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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gratosoglio a 1.200 € mese (cod.65d57c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio) è pari a
16,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Magnaghi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
IN STABILE ANNI '60 PROPONIAMO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE APPARTAMENTO COSì COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO TINELLO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI GRANDI, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, AMPIO RIPOSTIGLIO E BALCONE VERANDATO. TUTTO COMPLETAMENTE ARREDATO, DOPPI VETRI E ARIA CONDIZIONATA. CANONE € 1200/MESE COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E BOX AUTO SINGOLO UTENZE A PARTE LIBERO SUBITO
