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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 4.800 € mese (cod.65d577b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 4.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
4.800 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,7 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Viale Elvezia) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HALLBERG REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto
Splendida abitazione, recentemente ristrutturata e dotata di un bellissimo terrazzo abitabile che affaccia sul living e si prolunga con lo sguardo fino al Parco Sempione e Arena. La soluzione elegante e moderna è composta da: ingresso, ampio living con grandi vetrate, sala da pranzo e cucina. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, di cui una concepita come grande suite con closet e bagno interno, servite da due splendidi bagni moderni con doccia e vasca. Completa un piccolo studio, o camera di servizio cieca, ma comunque molto illuminata, di fronte al quale si sviluppa un ampio bagno lavanderia con doccia. Cabina armadio attrezzata e dotata di aria condizionata autonoma. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Cantina. Posto auto 3.000 euro/anno. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 +39.02.76015931 - Milano - www.hallberg.it A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy
