Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 15.415 € mese (cod.65d57616)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 15.415 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fatebenefratelli nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
15.415 € mese per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,8 €/m² mese e
45,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per uffici (da 32,5 €/m² mese a 60,5 €/m² mese) e per loft (da 29,3 €/m² mese a 61,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lorenteggio, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi Via Fatebenefratelli) è pari a
47,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Top Locations
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel centro direzionale milanese, a pochi passi dal Quadrilatero della Moda e da Brera, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio/showroom , inserito all'interno di un elegante edificio d'epoca con servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su un ampia superficie, distribuita su due livelli collegati internamente: entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e affacci riservati sul verde. L'attuale configurazione comprende doppi ingressi indipendenti, area reception e ampi spazi open space facilmente modulabili, con la possibilità di realizzare più spazi operativi, oltre a cinque servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, cablaggio dati, ottime finiture e si presta perfettamente ad accogliere sedi di rappresentanza, studi professionali, showroom o società di consulenza. La locazione è riservata esclusivamente a società e aziende referenziate. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te
