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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.65d571b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Capranica nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Luigi Capranica) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smith Agency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con cortile con climatizzazione
Proponiamo in affitto bilocale ristrutturato da poco, completamente arredato a nuovo. Possibilità di inizio contratto SETTEMBRE 2026. Piano terra luminoso, con affaccio su cortile interno condominiale. L’appartamento è così composto: soggiorno con divano letto nuovo e mobili nuovi, cucina a vista completa di elettrodomestici e piccola dispensa/ripostiglio finestrato, zona notte disimpegnata da piccolo corridoio che porta a camera da letto matrimoniale con letto contenitore e ampio bagno con doccia e lavatrice. Impianto a induzione di ultima generazione con collegamento alla domotica, aria condizionata con split in tutte le stanze, miscelatori del bagno marca Jacuzzi, comoda doccia walk in con piatto 90x150. Riscaldamento centralizzato a soffitto, aria condizionata con pompa di calore, tapparella in ferro motorizzata e grate sicurezza alle finestre, parquet di rovere, rivestimenti bagno in pietra grande formato, ripostiglio in controsoffitto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ideale per lavoratori. Via tranquilla, contesto di quartiere assolutamente piacevole a 100 mt. dalla metropolitana di Lambrate. Condominio ben abitato con portineria mezza giornata, anche il sabato. Spese condominiali 150 Euro al mese a forfait
