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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino a 775 € mese (cod.65d571aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Montalbino, la richiesta di 775 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Fiuggi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
775 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per monolocali (da 19,9 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Montalbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalbino pressi Via Privata Fiuggi) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cas&Comm.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Istria - Zara | Luminoso Monolocale Arredato - 40 mq A soli 500 metri dalla fermata MM Istria, proponiamo in affitto un luminoso monolocale arredato e in ottime condizioni interne. L'appartamento si trova al quinto piano di uno stabile medio-signorile ed è così composto: Ingresso con porta blindata; Zona giorno/notte ben distribuita con cucina a vista ; Bagno finestrato con box doccia Due balconi che garantiscono un'ottima luminosità Comfort e finiture: Aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri e pavimentazione in ceramica. Dettagli contratto: Contratto di locazione in regime di Cedolare Secca. Nota: Si escludono tassativamente contratti a società o intestati a Partita IVA
