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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.65d570b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABRY DI SABRINA NASI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Il fascino dell'Epoca incontra il Design Contemporaneo In un elegante contesto d'epoca appena riqualificato, con servizio di portineria e ascensore, ampio bilocale di 51 mq calpestabili estremamente luminoso. L'appartamento è situato al secondo piano e gode di un affaccio aperto che garantisce una bellissima luce naturale. Caratteristiche principali: Ristrutturazione Integrale (2022): Finiture di alto livello con pavimenti in parquet, porte e infissi in legno laccato bianco (doppio vetro con vetrocamera) e illuminazione a faretti integrata. Layout Funzionale: Ingresso su ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno attrezzato per zona lavanderia. Dotazioni incluse: Cucina arredata, arredo bagno su misura, armadio e climatizzatore in camera e nuova caldaia a condensazione. Efficienza Energetica: Riscaldamento termoautonomo con impianto di ultima generazione. Dettagli Economici: Canone mensile: € 1.400,00 (€ 16.800,00 annui) Spese condominiali: € 75,00/mese (€ 900,00 annui) Disponibilità: 15/30 luglio 2026 Stato: APE E 20 Esperienza e Professionalità al tuo fianco Sono Sabrina Nasi e da 35 anni opero sul mercato immobiliare milanese con la mia agenzia, Sabry Immobiliare. La mia filosofia si basa su trasparenza, serietà e una conoscenza capillare del territorio, per offrire un'assistenza completa dalla prima visita alla consegna delle chiavi. Devi locare o vendere un immobile? Non lasciare nulla al caso. Contattami per una valutazione gratuita e professionale: la mia consulenza ti permetterà di operare con la sicurezza di chi conosce profondamente questo quartiere
