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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.300 € mese (cod.65d56f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cucchiari nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 41,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Domenico Cucchiari) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina
AMPIO BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO ZONA CENISIO In via Domenico Cucchiari, in un quartiere richiesto perchè ricco di tutti i servizi e a 5 minuti dalla fermata M5 CENISIO, ai mezzi di superficie tram 12, 14, proponiamo in locazione ampio bilocale così composto: comodo ingresso personalizzabile che si apre su un luminoso soggiorno con grande finestra, zona conversazione e tavolo da pranzo. Il cucinino è separato e dotato di finestra ed è separato dalla zona living da due porte scorrevoli, comode da chiudere quando si vuole isolare i due spazi. Il corridoio porta ad una camera da letto decisamente ampia, con letto matrimoniale, scrivania, poltrona e armadio. Il bagno è dotato di finestra, con vasca/doccia e lavatrice, e comodo ripostiglio in quota per poter stoccare valige o altri effetti. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. L'appartamento affaccia su due cortili interni e gode di doppia esposizione. E' inserito in un condominio ben tenuto, con ascensore e portineria intera giornata. La posizione è strategica sia per raggiungere il centro, City Life, Stazione GARIBALDI, in pochi minuti a piedi o di bici. Disponibilità immediata CANONE MENSILE € 1.300 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO DI € 187 SONO RICHIESTE GARANZIE TRE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE NO AFFITTI BREVI NO SUBLOCAZIONI Per informazioni e visite contattaci al numero anche via WhatsApp, o scrivici una email a Le informazioni contenute in questo annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. Non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
