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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 4.550 € mese (cod.65d56bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 4.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Quinto Alpini nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
4.550 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Largo Quinto Alpini) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Prestigioso quadrilocale in locazione in stabile Liberty Largo Quinto Alpini, Milano In una delle zone pi esclusive e centrali di Milano, a pochi passi da Cadorna FN e dal cuore della citt, proponiamo in locazione un elegante quadrilocale di 170 mq, situato al terzo piano con ascensore allinterno di un raffinato stabile Liberty signorile dei primi del 900, dotato di servizio di portineria giornaliero. Limmobile, ristrutturato e in ottimo stato, si distingue per lampiezza degli spazi e per la tripla esposizione SudOvestEst, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutta la giornata. Composizione: Ampio soggiorno di rappresentanza Cucina abitabile separata di grandi dimensioni Due camere da letto matrimoniali Terza camera polifunzionale, ideale come studio o camera ospiti Due bagni Balcone con affaccio esterno su Largo Quinto Alpini Cantina di pertinenza Dotazioni e comfort Immobile parzialmente arredato Infissi con doppi vetri in alluminio e PVC Persiane esterne Riscaldamento centralizzato Spese condominiali annue: ? 2.800,00 Contesto e collegamenti La posizione garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con tutta la citt: MM Cadorna FN (Linee M1 Rossa e M2 Verde) Tram 1, 10 e 19 Linee autobus 43, 68, 81, 84, 85 Treni suburbani e regionali Trenord da Milano Cadorna Condizioni di locazione Canone mensile: ? 4.550,00 Spese condominiali: escluse Disponibilit: immediata Soluzione abitativa ideale per professionisti, dirigenti, famiglie o clientela internazionale alla ricerca di una residenza di prestigio nel centro di Milano. - SC9672261
