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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 2.865 € mese (cod.65d561b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 2.865 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.865 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36 €/m² mese e
41 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 41,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Largo La Foppa) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 10/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' DESCRIZIONE Questo elegante appartamento a Porta Garibaldi, con una metratura di 70 m2, offre una camera da letto con letto matrimoniale, un bagno, un salotto con Smart TV e una cucina completamente attrezzata. Posizionato strategicamente a pochi minuti a piedi da luoghi iconici come la Pinacoteca di Brera, il Castello Sforzesco e il Duomo di Milano. Adatto alle famiglie, la zona pranzo può ospitare fino a 6 persone, mentre un balcone aggiunge un tocco accogliente. Accesso 24/7, una guida dettagliata della zona e inclusi prodotti essenziali, lenzuola, asciugamani e WiFi. Il prezzo mensile per soggiorni di 12 mesi o più è € 3.605,00. Gli ospiti avranno accesso all'intero appartamento al secondo piano, raggiungibile con ascensore o quattro rampe di scale. DINTORNI Immergetevi nella vibrante energia di questo quartiere cosmopolita, dove il fascino storico incontra il fascino moderno. La nostra struttura offre un mix ideale di comfort e convenienza tra caffè alla moda e boutique chic. Grazie al facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni, il vostro soggiorno a Porta Garibaldi promette ricordi e avventure indimenticabili nel cuore di Milano. . TRASPORTI ? Questa struttura non dispone di un parcheggio gratuito. ? È disponibile la linea blu nelle vicinanze, al costo di 1-2 € all'ora. ? La fermata dell'autobus più vicina è Moscova M2, a 1 minuto a piedi. ? La stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi dista 10 minuti a piedi. ? Aeroporto più vicino: 22 minuti di auto dall'aeroporto di Linate
