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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.000 € mese (cod.65d54f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Correggio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Property International S.r.l.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,9 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi via Correggio) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura
PER APPUNTAMENTI SI PREGA DI TELEFONARE A 024980092 Non disponibile per uso ricettivo. No condivisioni. No brevi periodi. Fiera - Via Correggio (metropolitana linea rossa, fermata De Angeli). In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal nuovo complesso di CityLife, proponiamo in affitto un grazioso monolocale di circa 30 mq, situato all'interno di un caratteristico stabile di ringhiera della vecchia Milano con ascensore. L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione all'ottimizzazione degli spazi e si compone di un piccolo ingresso, zona giorno, cucinotto indipendente, piccola cabina armadio, bagno con doccia, zona notte soppalcata. Aria condizionata. Cantina. Arredamento: moderno, carino. Canone mensile € 1.000,00 oltre € 50,00 per le spese condominiali (riscaldamento escluso autonomo), salvo conguaglio. Disponibile metà luglio. kWh/m2a 203,83
