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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.971 € mese (cod.65d542cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.971 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.971 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
VIA SPARTACO - CORSO XXII MARZO In elegante stabile signorile esclusivo appartamento in OTTIMO stato PARZIALMENTE ARREDATO di 85 mq al primo piano, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e un bagno con vasca. Esposizione esterna. Silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata autonoma. C:E: G - 2971 mensili oltre € 329 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con in mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110, OLTRE 100 IMMOBILI DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
