L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.745 € mese (cod.65d52c2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.745 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a 1.745 € mese per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,3 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,5 €/m² mese e 28,8 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

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